Wikkestraat 111, Alphen Aan Den Rijn

Überraschend geräumige Eckwohnung mit Garage an Top-Lage in einer familienfreundlichen Gegend

ZU VERKAUFEN AB: € 427.500,- inklusive Garage!

TURMINE: Dienstag, den 27. Mai von 15.00-16.00 Uhr: Freier Eintritt. Anmeldung nicht erforderlich!

Suchst du eine geräumige Einzimmerwohnung mit einem großen Garten, voller Möglichkeiten und gelegen in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung? Dann ist diese Eckwohnung mit Garage auf jeden Fall einen Besuch wert!

Highlights der Wohnung:
• 3 vollwertige Schlafzimmer (mit Möglichkeit einer 4. und sogar einer 5.!)
\u00b7 Große und helle Wohnzimmer mit extra Ecke-Fenster
\u00b7 Große halboffene Küche mit Platz f\u00fcr eine große Eckküche oder ein Kochinsel
• Moderne, geräumige Badkammer mit Fenster (Vorderhaus)}
\u00c4 hnliche N\u00e4herecke mit Zugang zum Garten
\u00b7 Sonniger Hintergarten im Osten, der entlang der Seite des Hauses verläuft
\u00b7Große Garage unmittelbar hinter dem Haus (erreichbar durch die Gartentor)

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit zahlreichen Spielmöglichkeiten und Einrichtungen in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein Park mit Spielfläche und Grasfläche, ideale für Familien.

In der Nähe befindet sich das Freizeitgebiet Park Zegersloot, wo man spazieren gehen, Fahrrad fahren, spielen oder sich entspannen kann. Hier finden Sie unter anderem einen Golfplatz, eine Kinderbauernhofanlage, ein Klettergarten und Restaurants. Im Sommer ist dies der Schauplatz für Veranstaltungen wie dem großartigen Event Sommerspektakel am See: bei dem wir als Immobilienagentur Wolvers Sponsoren sind und wo man sich von verschiedenen Wassersportaktivitäten und Gastronomie erfreuen kann.

Zusätzlich gibt es Grundschulen, Kindertagesbetreuung, das Schwimmbad Aquarijn und das Einkaufszentrum De Ridderhof in der Nähe. Der öffentliche Verkehr ist gut organisiert: Die Bushaltestelle befindet sich um die Ecke und bringt Sie schnell zum NS-Bahnhof von Alphen aan den Rijn. Auch das Zentrum erreicht man mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten. In nur 10 Minuten Fahrradfahren findet man sogar eine direkte Busverbindung nach Schiphol.

Einteilung:

Erdgeschoss
Man betritt die Wohnung durch den großen Vorgarten. Der Flur ist mit einem Garderobenraum, Messer Raum, Treppenaufgang, Schrank und Toilettenraum mit Waschbecken ausgestattet.
Die gemütliche Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine angenehme Sitzgruppe. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht. An der Rückseite befindet sich die halboffene Küche mit Blick auf den Garten. Es gibt ausreichend Raum für einen repräsentativen Essbereich. Über die Küche gelangt man zur Nebenküche und zum Garten.

Erste Etage
Der Flur gibt Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern, alle mit Laminatboden und Schrankausstattung versehen. Die Badkammer ist mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, einem Fenster ausgestattet und bietet viel Platz.

Zweite Etage
Die 2. Etage besteht aus einem repräsentativen Flur mit Anschluss für die Wasmaschine, Heizungsanlage und zusätzlicher Speicherplatz hinter Kniekehlenwänden.
Hier befindet sich auch das 4. Schlafzimmer, das einfach in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann.

Garten & Garage
Der sonnige Hintergarten ist schön angelegt mit viel Grün und umgiebt das Haus. Aufgrund der Ecklage genießt man hier viel Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum.
Über den Garten ist der freistehende Garagenbereich erreichbar (auch eine Durchgangsverbindung vom Garten zur Garage ist möglich).

Besonderheiten
•Großes Eckgrundstück mit viel Garten umgeben
• 4. Schlafzimmer und Möglichkeit für ein 5
\u00b7 Sehr kinderfreundliche Lage
In der Nähe von Erholungsgebieten und Läden
• Einschluss Garage
• Wohnung mit Potential, nach Geschmack zu modernisieren!

Achten Sie auf:
Diese Wohnung wird mit einer Alters- und Asbestklausel sowie im bestehenden Zustand ('wie sie ist') überlassen. Der Eigentümer hat die Wohnung nicht selbst bewohnt; es handelt sich um ein ehemaliges Mietobjekt.

Suchst du nach Raum, Möglichkeiten, Grün und Ruhe? Kontaktiere uns schnell für eine Besichtigung!

Aus diesem Text, den Planen und Fotos können keine Rechte entnommen werden.